2018注會《經(jīng)濟(jì)法》預(yù)習(xí)考點(diǎn)：非基于法律行為的物權(quán)變動

來源：東奧會計(jì)在線責(zé)編：魚羊2017-10-23 16:23:48

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　　【所屬章節(jié)】

　　《經(jīng)濟(jì)法》第三章物權(quán)法律制度

　　【知識點(diǎn)】非基于法律行為的物權(quán)變動

　　1.基于事實(shí)行為

　　因合法建造,、拆除房屋等事實(shí)行為設(shè)立或者消滅物權(quán)的,，自事實(shí)行為成就時(shí)發(fā)生效力。

　　【解釋】非基于法律行為的物權(quán)變動雖不以登記為要件,，但獲得權(quán)利的主體再處分該物權(quán)時(shí),，仍應(yīng)當(dāng)依法辦理登記。未經(jīng)登記,，不發(fā)生物權(quán)效力,。

　　2.基于法律規(guī)定

　　因繼承或者受遺贈取得物權(quán)的，自繼承或者受遺贈開始時(shí)發(fā)生效力,。

　　3.基于公法行為

　　因人民法院、仲裁委員會的法律文書或者人民政府的征收決定,，導(dǎo)致物權(quán)設(shè)立,、變更、轉(zhuǎn)讓或者消滅的,，自法律文書或者人民政府的征收決定生效時(shí)發(fā)生效力,。

　　【解釋】“導(dǎo)致物權(quán)設(shè)立、變更,、轉(zhuǎn)讓或者消滅的人民法院,、仲裁委員會的法律文書”,，是指人民法院、仲裁委員會在分割共有不動產(chǎn)或者動產(chǎn)等案件中作出并依法生效的改變原有物權(quán)關(guān)系的判決書,、裁決書,、調(diào)解書，以及人民法院在執(zhí)行程序中作出的拍賣成交裁定書,、以物抵債裁定書,。

　　這些“法律文書”具有直接改變原有物權(quán)關(guān)系、不必由當(dāng)事人履行的形成效力,。因此,，如果判決內(nèi)容是一方當(dāng)事人向另一方履行，那么,，讓物權(quán)發(fā)生變動的,，是當(dāng)事人的履行行為而非判決本身。

　　在步入康莊大道之前,，總要走過一段崎嶇艱辛的道路,；在變得熠熠生輝之前，總須經(jīng)歷一段黯淡無光的日子,。那些吃過的苦,，那些流過的淚，終會成為我們成長過程中的寶貴財(cái)富,。只要堅(jiān)信前途的光明,，一時(shí)的煩惱又算得了什么！祝大家在注冊會計(jì)師成績查詢時(shí)都能順利通關(guān),。

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