2018初級(jí)會(huì)計(jì)職稱《經(jīng)濟(jì)法基礎(chǔ)》每日一練-房產(chǎn)應(yīng)納契稅

來源：東奧會(huì)計(jì)在線責(zé)編：焦莉涵2017-10-19 10:08:20

一寸光陰一寸金，寸金難買寸光陰,。2018年初級(jí)會(huì)計(jì)考試開始備考，建議大家先溫習(xí)會(huì)計(jì)從業(yè)知識(shí)再學(xué)習(xí)初級(jí)會(huì)計(jì)基礎(chǔ)知識(shí),。東奧小編整理初級(jí)經(jīng)濟(jì)法基礎(chǔ)房產(chǎn)應(yīng)納契稅的每日一練,，希望能夠?qū)δ膶W(xué)習(xí)有所幫助,。

【單項(xiàng)選擇題】陳某將其一套價(jià)值50萬元的住房與李某的一套價(jià)值80萬元的住房交換，陳某以現(xiàn)金方式補(bǔ)償給李某差價(jià);另將一套價(jià)值100萬元的門面房與王某同等價(jià)值的門面房等價(jià)交換,。已知當(dāng)?shù)仄醵愡m用稅率為3%,，則下列關(guān)于上述房產(chǎn)應(yīng)納契稅的計(jì)算中,，正確的是(　　)。

A.陳某應(yīng)納契稅=(80-50)×3%=0.9(萬元)

B.陳某應(yīng)納契稅=(80-50)×3%+100×3%=3.9(萬元)

C.李某應(yīng)納契稅=(80-50)×3%=0.9(萬元)

D.王某應(yīng)納契稅=100×3%=3(萬元)

初級(jí)會(huì)計(jì)職稱

正確答案：A

答案解析：土地使用權(quán)交換,、房屋交換，以交換土地使用權(quán),、房屋的價(jià)格差額為契稅計(jì)稅依據(jù);交換價(jià)格不相等的,，由多“交付”貨幣,、實(shí)物、無形資產(chǎn)或其他經(jīng)濟(jì)利益的一方繳納契稅,。所以交換住房，應(yīng)由陳某繳納契稅，且陳某應(yīng)納契稅=(80-50)×3%=0.9(萬元),，李某不繳納契稅;交換價(jià)格相等的，免征契稅,，所以交換門面房，免征契稅,，陳某和王某對(duì)交換門面房均不需要繳納契稅,。所以上述業(yè)務(wù)應(yīng)由陳某繳納契稅=(80-50)×3%=0.9(萬元),，選項(xiàng)A正確。

進(jìn)入初級(jí)會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)練習(xí)題看看月匯總中的知識(shí)你都掌握了嗎,？遇到不會(huì)的知識(shí)點(diǎn)一定努力鉆研,，爭(zhēng)取在預(yù)習(xí)學(xué)習(xí)階段不留知識(shí)盲區(qū),。

贊
+1 打印

上一篇： 2018初級(jí)會(huì)計(jì)職稱《初級(jí)會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)》每日一練-產(chǎn)品成本計(jì)算方法

下一篇： 2018年初級(jí)會(huì)計(jì)職稱考試每日一練匯總（10.18）