2018注冊(cè)會(huì)計(jì)師《經(jīng)濟(jì)法》高頻答疑：開發(fā)商出售所建房屋二次登記

來源：東奧會(huì)計(jì)在線責(zé)編：魚羊2017-10-18 14:39:11

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　　制定好18年注冊(cè)會(huì)計(jì)師備考計(jì)劃,，越早進(jìn)入備考狀態(tài)，就能在考試時(shí)越輕松,。為了幫助各位考生更順利地進(jìn)行CPA學(xué)習(xí),，東奧小編特從答疑板中精選出一些注會(huì)經(jīng)濟(jì)法常見問題及回答，希望能給大家增添助力,。

　　提問：開發(fā)商出售所建房屋二次登記

　　此處所講的開放商房屋建成后再出售的話需要先登記成開發(fā)商再登記成購房人，依我的印象在現(xiàn)實(shí)中買房是直接在房產(chǎn)局辦理的房產(chǎn)證，并不需要房產(chǎn)開發(fā)商先進(jìn)行登記再進(jìn)行變更登記的,。是我的理解有誤嗎?

　　回答：

　　只是說我們拿到房產(chǎn)證的時(shí)候已經(jīng)是第二次登記了,，之前的房屋所有權(quán)登記我們一般是看不到的。但是從法律的角度來說,，事實(shí)行為(合肥建造)取得房屋所有權(quán),，必須先登記到自己的名下才能再進(jìn)行轉(zhuǎn)移。

　　在步入康莊大道之前,，總要走過一段崎嶇艱辛的道路,；在變得熠熠生輝之前，總須經(jīng)歷一段黯淡無光的日子,。那些吃過的苦,，那些流過的淚，終會(huì)成為我們成長過程中的寶貴財(cái)富,。只要堅(jiān)信前途的光明,，一時(shí)的煩惱又算得了什么！祝大家在注冊(cè)會(huì)計(jì)師成績查詢時(shí)都能順利通關(guān),。

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