2018中級會計職稱會計實務(wù)同步練習(xí)：成本模式計量投資性房產(chǎn)
2017年中級會計師考試已經(jīng)結(jié)束了,，很多考生精力了整個備考階段,，現(xiàn)在一定很疲勞。但是對于想要繼續(xù)奮戰(zhàn)2018年的考生,，小編要提醒大家,，適當休息可以，單不能太過縱容自己哦,。拼搏的人生沒有終點,，下面小編整理了中級會計實務(wù)第四章內(nèi)容,，希望對您有所幫助。
【判斷題】
采用公允價值模式進行后續(xù)計量的投資性房地產(chǎn),，應(yīng)當以資產(chǎn)負債表日投資性房地產(chǎn)的公允價值為基礎(chǔ)調(diào)整其賬面價值,，公允價值與賬面價值的差額計入其他綜合收益。( )
(對 ,、錯)
正確答案: 錯
答案解析 :
采用公允價值模式進行后續(xù)計量的投資性房地產(chǎn),，應(yīng)當以資產(chǎn)負債表日投資性房地產(chǎn)的公允價值為基礎(chǔ)調(diào)整其賬面價值，公允價值與賬面價值的差額計入公允價值變動損益,。
【判斷題】
企業(yè)可隨意選擇成本模式或公允價值模式對投資性房地產(chǎn)進行后續(xù)計量,。( )
(對 、錯)
正確答案: 錯
答案解析 :
企業(yè)通常應(yīng)當采用成本模式對投資性房地產(chǎn)進行后續(xù)計量,，也可采用公允價值模式對投資性房地產(chǎn)進行后續(xù)計量,。但企業(yè)只有在有確鑿證據(jù)表明投資性房地產(chǎn)的公允價值能夠持續(xù)可靠取得的，才可以采用公允價值模式對投資性房地產(chǎn)進行后續(xù)計量,。采用公允價值模式計量的投資性房地產(chǎn)必須同時符合兩個條件：(1)投資性房地產(chǎn)所在地有活躍的房地產(chǎn)交易市場,，(2)企業(yè)能夠從活躍的房地產(chǎn)交易市場上取得同類或類似房地產(chǎn)的市場價格及其他相關(guān)信息，從而對投資性房地產(chǎn)的公允價值作出合理的估計,。
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