2017《稅法一》每日一練：銷售不動產(chǎn)的營業(yè)稅
來源：東奧會計在線責編：于在洋2017-09-11 17:31:58
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【單項選擇題】(根據(jù)2015年教材,，該題目政策已變更)2011年6月,，中國公民賈某將2009年購置的一棟別墅出售，取得銷售收入680萬元,；購置該別墅時,，房價420萬元，繳納相關(guān)稅費6.7萬元;購進后發(fā)生裝修費90萬元,。賈某轉(zhuǎn)讓該別墅應(yīng)納營業(yè)稅( )萬元,。
A.8.17
B.8.50
C.13.00
D.34.00
正確答案：D
知識點：銷售不動產(chǎn)的營業(yè)稅
答案解析：
自2011年1月28日起，個人將購買不足5年的住房對外銷售的,，全額征收營業(yè)稅,。賈某轉(zhuǎn)讓的住房購買不足五年，因此賈某應(yīng)納營業(yè)稅=680×5%=34(萬元),。
【新政策】【根據(jù)新政策解答】個人將購買不足2年的房屋對外銷售的,，全額征收營業(yè)稅;個人將購買超過2年(含2年)的非普通住房對外銷售的，按照其銷售收入減去購買房屋的價款后的差額征收營業(yè)稅;個人將購買不足2年(含2年)的普通住房對外銷售的,，征收營業(yè)稅,。
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