2017稅務師《涉稅服務相關(guān)法律》基礎(chǔ)考點：物權(quán)變動
2017年稅務師備考進行時，東奧小編每天為您提供2017稅務師《涉稅服務相關(guān)法律》知識點：基于法律行為(有權(quán)處分)的物權(quán)變動,讓您保持良好學習狀態(tài),。
【內(nèi)容導航】
(一)不動產(chǎn)(原則上登記生效)
(二)動產(chǎn)(原則上交付生效)
【所屬章節(jié)】
本知識點屬于《涉稅服務相關(guān)法律》第七章30講
【知識點】基于法律行為(有權(quán)處分)的物權(quán)變動
(一)不動產(chǎn)(原則上登記生效)
不動產(chǎn)物權(quán)的設立、變更,、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記,，發(fā)生效力;未經(jīng)登記,，不發(fā)生效力,，但法律另有規(guī)定的除外。
【提示1】當事人之間訂立有關(guān)設立,、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅不動產(chǎn)物權(quán)的合同,，除法律另有規(guī)定或者合同另有約定外,，自合同成立時生效;未辦理物權(quán)登記的,，不影響合同的效力。
【提示2】登記對抗：(1)土地承包經(jīng)營權(quán)自土地承包經(jīng)營權(quán)合同生效時設立,。未經(jīng)登記,，不得對抗善意第三人。(2)地役權(quán)自地役權(quán)合同生效時設立,。未經(jīng)登記,，不得對抗善意第三人,。
基于法律行為的不動產(chǎn)物權(quán)變動公示、對抗規(guī)則
變動公示規(guī)則 | 對抗規(guī)則 | |
房屋所有權(quán) | 登記 | 登記 |
房屋抵押權(quán) | ||
建設用地使用權(quán)的取得,、抵押 | ||
土地承包經(jīng)營權(quán)的取得 | 合同生效 | 登記 |
地役權(quán) |
【例題·單選題】根據(jù)《物權(quán)法》的規(guī)定，當事人之間訂立有關(guān)設立不動產(chǎn)物權(quán)的合同,，除法律另有規(guī)定或者合同另有約定外,，自合同成立時生效;未辦理物權(quán)登記的,，其產(chǎn)生的效果是( )。(2013年)
A.不影響合同的效力
B.合同無效
C.合同待生效
D.合同可撤銷
【答案】A
相關(guān)文章
津公網(wǎng)安備12010202000755號