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2017注會(huì)《稅法》同步練習(xí)：應(yīng)繳納房產(chǎn)稅（2）

來源：東奧會(huì)計(jì)在線責(zé)編：高源2017-08-11 09:43:32

　　2017注冊(cè)會(huì)計(jì)師難度還是很大的，所以我們更需要多努力一些，東奧小編為大家整理CPA練習(xí)題,，希望各位考生能夠不忘初心,，堅(jiān)持自己的夢(mèng)想。

　　【單選】甲公司2014年年初房產(chǎn)原值為8000萬元,，3月與乙公司簽訂租賃合同,，約定自2014年4月起將原值500萬元房產(chǎn)租賃給乙公司，租期3年,，月租金2萬元，2014年4-6月為免租使用期間,。甲公司所在地計(jì)算房產(chǎn)稅余值減除比例為30%,，甲公司2014年度應(yīng)繳納的房產(chǎn)稅為( )。

　　A.65.49萬元

　　B.66.21萬元

　　C.66.54萬元

　　D.67.26萬元

注冊(cè)會(huì)計(jì)師習(xí)題

　　【正確答案】C

　　【答案解析】對(duì)出租房產(chǎn),，租賃雙方簽訂的租賃合同約定有免收租金期限的,，免收租金期間由產(chǎn)權(quán)所有人按照房產(chǎn)原值繳納房產(chǎn)稅。從價(jià)計(jì)征房產(chǎn)稅=8000×(1-30%)×1.2%×1/2+7500×(1-30%)×1.2%×1/2=33.6+31.5=65.1(萬元);從租計(jì)征房產(chǎn)稅=2×6×12%=1.44(萬元);甲公司2014年度應(yīng)繳納的房產(chǎn)稅=65.1+1.44=66.54(萬元),。

　　更多練習(xí)題可以查看注冊(cè)會(huì)計(jì)師每日一練匯總


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