2017注冊會計師《經(jīng)濟法》高頻答疑：基于法律行為與非基于法律行為

來源：東奧會計在線責(zé)編：魚羊2017-08-09 13:17:34

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　　提問：基于法律行為與非基于法律行為

　　物權(quán)變動分類為基于法律行為與非基于法律行為,。法律行為是指什么?非基于法律行為的物權(quán)變動有政府征收,、法律文書,、繼承。這些難道都不算法律行為么?

　　回答：

　　法律行為旨在根據(jù)行為人意志發(fā)生法律效果,。若法律效果指向債法領(lǐng)域,，設(shè)定債法上的權(quán)利義務(wù)，則稱債權(quán)行為,，如買賣合同,、租賃合同;若法律效果指向物權(quán)法領(lǐng)域，直接變動物權(quán),，則稱為物權(quán)行為,。物權(quán)行為是直接發(fā)生物權(quán)讓與、變更或廢止效力之法律行為,。

　　非基于法律行為的物權(quán)變動主要包括三類：(1)基于事實行為,。《物權(quán)法》第三十條規(guī)定：“因合法建造,、拆除房屋等事實行為設(shè)立或者消滅物權(quán)的,，自事實行為成就時發(fā)生效力,?！?2)基于法律規(guī)定,。《物權(quán)法》第二十九條規(guī)定：“因繼承或者受遺贈取得物權(quán)的,，自繼承或者受遺贈開始時發(fā)生效力,。”(3)基于公法行為,?！段餀?quán)法》第二十八條規(guī)定：“因人民法院、仲裁委員會的法律文書或者人民政府的征收決定等,，導(dǎo)致物權(quán)設(shè)立,、變更、轉(zhuǎn)讓或者消滅的,，自法律文書或者人民政府的征收決定等生效時發(fā)生效力,。”

　　非基于法律行為的物權(quán)變動不必以公示為前提,，只不過依《物權(quán)法》第三十一條規(guī)定,，取得不動產(chǎn)物權(quán)之人再處分物權(quán)時，“依照法律規(guī)定需要辦理登記的,，未經(jīng)登記,，不發(fā)生物權(quán)效力”。

　　學(xué)員根據(jù)規(guī)定,，首先先讀懂這些法律規(guī)定的情形,，接下來在理解的基礎(chǔ)上把握好考試的考點即可。

　　注冊會計師報名已經(jīng)結(jié)束很久,，備考基礎(chǔ)階段工作已經(jīng)過了大半,，教材是不是都已經(jīng)看了大半。小編會繼續(xù)為大家提供更多更新的知識點,。

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