2017注會(huì)《經(jīng)濟(jì)法》高頻考點(diǎn)：抵押權(quán)的設(shè)定手續(xù)

來(lái)源：東奧會(huì)計(jì)在線(xiàn)責(zé)編：魚(yú)羊2017-08-02 10:30:54

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　　【高頻考點(diǎn)】抵押權(quán)的設(shè)定手續(xù)

　　1.抵押合同

　　設(shè)立抵押權(quán)，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)采取書(shū)面形式訂立抵押合同;不論以動(dòng)產(chǎn)抵押,，還是以不動(dòng)產(chǎn)抵押,，登記均非抵押合同的生效要件,。

　　2.抵押登記

　　(1)不動(dòng)產(chǎn)：登記生效

　　以建筑物和其他土地附著物，建設(shè)用地使用權(quán),，以招標(biāo),、拍賣(mài)、公開(kāi)協(xié)商等方式取得的荒地等土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán),，正在建造的建筑物設(shè)定抵押的,，應(yīng)當(dāng)辦理抵押物登記，抵押權(quán)自登記之日起設(shè)立,。

　　(2)動(dòng)產(chǎn)：登記對(duì)抗

　　以生產(chǎn)設(shè)備,、原材料,、半成品、產(chǎn)品,、交通運(yùn)輸工具以及正在建造的船舶、航空器抵押的,，抵押權(quán)自抵押合同生效時(shí)設(shè)立,，未經(jīng)登記，不得對(duì)抗善意第三人,。

　　【提示】

　　(1)登記并非抵押合同的生效要件;

　　(2)以不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)抵押,，抵押權(quán)自登記之日起設(shè)立;

　　(3)以動(dòng)產(chǎn)抵押，抵押權(quán)自抵押合同生效時(shí)設(shè)立,，未經(jīng)登記,，不得對(duì)抗善意第三人。

　　注冊(cè)會(huì)計(jì)師考試備考的路或許孤單或許辛苦,，同學(xué)們不要擔(dān)心,，現(xiàn)在的汗水一定可以澆灌出光明的未來(lái)，注冊(cè)會(huì)計(jì)師就在前方,，我們一起加油,。

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