2017注會《經(jīng)濟法》高頻考點：抵押權(quán)的設(shè)定手續(xù)
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【高頻考點】抵押權(quán)的設(shè)定手續(xù)
1.抵押合同
設(shè)立抵押權(quán),，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)采取書面形式訂立抵押合同;不論以動產(chǎn)抵押,，還是以不動產(chǎn)抵押，登記均非抵押合同的生效要件,。
2.抵押登記
(1)不動產(chǎn)：登記生效
以建筑物和其他土地附著物,，建設(shè)用地使用權(quán)，以招標(biāo),、拍賣,、公開協(xié)商等方式取得的荒地等土地承包經(jīng)營權(quán)，正在建造的建筑物設(shè)定抵押的,，應(yīng)當(dāng)辦理抵押物登記,，抵押權(quán)自登記之日起設(shè)立。
(2)動產(chǎn)：登記對抗
以生產(chǎn)設(shè)備,、原材料,、半成品、產(chǎn)品,、交通運輸工具以及正在建造的船舶,、航空器抵押的，抵押權(quán)自抵押合同生效時設(shè)立,，未經(jīng)登記,，不得對抗善意第三人。
【提示】
(1)登記并非抵押合同的生效要件;
(2)以不動產(chǎn)物權(quán)抵押,，抵押權(quán)自登記之日起設(shè)立;
(3)以動產(chǎn)抵押,，抵押權(quán)自抵押合同生效時設(shè)立，未經(jīng)登記，不得對抗善意第三人,。
注冊會計師考試備考的路或許孤單或許辛苦,，同學(xué)們不要擔(dān)心，現(xiàn)在的汗水一定可以澆灌出光明的未來,，注冊會計師就在前方,，我們一起加油。
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