2017稅務師考試《稅法二》每日一練： 銷售收入實現(xiàn)的確認
來源：東奧會計在線責編：王子琪2017-07-02 09:06:27
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【單項選擇題】
1,、2012年10月某房地產公司委托房產經紀公司銷售房產,，采取基價并實行超基價雙方分成方式，約定由房地產公司,、經紀公司與購買方三方簽訂銷售合同,，12月31日收到經紀公司的代銷清單顯示銷售總金額8000萬元，其中基價為6000萬元,，超基價部分應分給經紀公司400萬元,。根據(jù)企業(yè)所得稅相關規(guī)定，房地產公司應確認銷售收入( )萬元,。
A.6000
B.6400
C.7600
D.8000
正確答案:D
答案解析 :
采取基價(保底價)并實行超基價雙方分成方式委托銷售開發(fā)產品的,，屬于由開發(fā)企業(yè)與購買方簽訂銷售合同或協(xié)議，或開發(fā)企業(yè),、受托方,、購買方三方共同簽訂銷售合同或協(xié)議的,，如果銷售合同或協(xié)議中約定的價格高于基價，則應按銷售合同或協(xié)議中約定的價格計算的價款于收到受托方已銷開發(fā)產品清單之日確認收入的實現(xiàn),，開發(fā)企業(yè)按規(guī)定支付受托方的分成額,，不得直接從銷售收入中減除。所以房地產公司應確認銷售收入為8000萬元,。
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