2017注會《經(jīng)濟(jì)法》知識點(diǎn)：交付的法律效力

來源：東奧會計(jì)在線責(zé)編：魚羊2017-06-12 11:22:19

報(bào)考科目數(shù)量

3科

學(xué)習(xí)時長

日均>3h

　　2017注冊會計(jì)師準(zhǔn)考證打印時間為9月19日—9月30日、10月9日—10月11日?，F(xiàn)在正是注會考試基礎(chǔ)備考階段,，還沒開始學(xué)習(xí)的同學(xué)們要抓緊時間，東奧小編為大家整理注會考試科目經(jīng)濟(jì)法知識點(diǎn),，希望大家高效備考,。

　　【知識點(diǎn)】交付的法律效力

　　1.所有權(quán)

　　買賣合同標(biāo)的物的所有權(quán)自標(biāo)的物“交付”時轉(zhuǎn)移,，但法律另有規(guī)定的除外。

　　【解釋】(1)不動產(chǎn)的買賣,，所有權(quán)自“登記”時轉(zhuǎn)移;(2)動產(chǎn)的買賣,，所有權(quán)自“交付”時轉(zhuǎn)移，但當(dāng)事人約定了所有權(quán)保留條款的除外,。

　　2.孳息

　　標(biāo)的物在交付之前產(chǎn)生的孳息歸出賣人所有,，交付之后產(chǎn)生的孳息歸買受人所有。

　　3.風(fēng)險(xiǎn)

　　標(biāo)的物毀損,、滅失的風(fēng)險(xiǎn),，在標(biāo)的物交付之前由出賣人承擔(dān)，交付之后由買受人承擔(dān),，但法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外,。(2011年案例分析題)

　　【解釋】除法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定以外，無論不動產(chǎn)還是動產(chǎn),，均自“交付”時轉(zhuǎn)移風(fēng)險(xiǎn),。所有權(quán)轉(zhuǎn)移與否不是確定風(fēng)險(xiǎn)負(fù)擔(dān)轉(zhuǎn)移的標(biāo)準(zhǔn)，“交付”才是風(fēng)險(xiǎn)負(fù)擔(dān)轉(zhuǎn)移的標(biāo)準(zhǔn),。

　　4.先占有后訂立買賣合同

　　標(biāo)的物在訂立合同之前已為買受人占有的,，合同生效的時間為交付時間。

　　【相關(guān)鏈接】簡易交付是指動產(chǎn)物權(quán)設(shè)立和轉(zhuǎn)讓前,，權(quán)利人已經(jīng)先行占有該動產(chǎn)的,，無需現(xiàn)實(shí)交付，物權(quán)在法律行為生效時發(fā)生變動效力,。

　　【解釋】動產(chǎn)的所有權(quán),、風(fēng)險(xiǎn)和孳息的轉(zhuǎn)移均與“交付時間”有關(guān)，考生應(yīng)區(qū)分兩種情況：(1)先訂立買賣合同后交付設(shè)備的,，直接找到交付時間;(2)先占有設(shè)備后訂立買賣合同，不用再交付了,，以合同生效的時間為交付時間,。

　　對于注會考試基礎(chǔ)階段備考應(yīng)該如何做，可以參考更多注會學(xué)習(xí)經(jīng)驗(yàn),。

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