2017注會(huì)《經(jīng)濟(jì)法》知識(shí)點(diǎn)：抵押物的范圍1

來(lái)源：東奧會(huì)計(jì)在線責(zé)編：魚(yú)羊2017-05-19 13:11:53

報(bào)考科目數(shù)量

3科

學(xué)習(xí)時(shí)長(zhǎng)

日均>3h

　　2017年注冊(cè)會(huì)計(jì)師考試備考正在進(jìn)行,。跟隨小編一起制定好學(xué)習(xí)計(jì)劃，并且保證執(zhí)行計(jì)劃,，按時(shí)完成每日任務(wù),，積極備考，科學(xué)備考,。小編為大家準(zhǔn)備了注會(huì)經(jīng)濟(jì)法知識(shí)點(diǎn),。

　　【知識(shí)點(diǎn)】抵押物的范圍

　　(1)以登記為準(zhǔn)

　　抵押物登記記載的內(nèi)容與抵押合同約定的內(nèi)容不一致的，以登記記載的內(nèi)容為準(zhǔn),。

　　(2)新增的不動(dòng)產(chǎn)

　?、俪鞘蟹康禺a(chǎn)抵押合同簽訂后，土地上新增的房屋不屬于抵押物,。需要拍賣(mài)該抵押的房地產(chǎn)時(shí),，可以依法將該土地上新增的房屋與抵押物一同拍賣(mài),，但對(duì)拍賣(mài)新增房屋所得,，抵押權(quán)人無(wú)權(quán)優(yōu)先受償。

　?、诮ㄔO(shè)用地使用權(quán)抵押后,，該土地上新增的建筑物不屬于抵押財(cái)產(chǎn)。對(duì)該建設(shè)用地使用權(quán)實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)時(shí),，應(yīng)當(dāng)將該土地上新增的建筑物與建設(shè)用地使用權(quán)一并處分,，但新增建筑物所得的價(jià)款，抵押權(quán)人無(wú)權(quán)優(yōu)先受償。

　　結(jié)合注會(huì)輔導(dǎo)書(shū)學(xué)習(xí)效果更好,，注會(huì)備考的路或許孤單或許辛苦,，同學(xué)們不要擔(dān)心，現(xiàn)在的汗水一定可以澆灌出光明的未來(lái),，注冊(cè)會(huì)計(jì)師就在前方,，我們一起加油。

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