2017注會《經(jīng)濟法》知識點：抵押物的范圍1
3科
日均>3h
2017年注冊會計師考試備考正在進行,。跟隨小編一起制定好學(xué)習(xí)計劃，并且保證執(zhí)行計劃,，按時完成每日任務(wù),，積極備考,，科學(xué)備考。小編為大家準(zhǔn)備了注會經(jīng)濟法知識點,。
【知識點】抵押物的范圍
(1)以登記為準(zhǔn)
抵押物登記記載的內(nèi)容與抵押合同約定的內(nèi)容不一致的,，以登記記載的內(nèi)容為準(zhǔn)。
(2)新增的不動產(chǎn)
?、俪鞘蟹康禺a(chǎn)抵押合同簽訂后,，土地上新增的房屋不屬于抵押物。需要拍賣該抵押的房地產(chǎn)時,，可以依法將該土地上新增的房屋與抵押物一同拍賣,，但對拍賣新增房屋所得，抵押權(quán)人無權(quán)優(yōu)先受償,。
?、诮ㄔO(shè)用地使用權(quán)抵押后，該土地上新增的建筑物不屬于抵押財產(chǎn),。對該建設(shè)用地使用權(quán)實現(xiàn)抵押權(quán)時,，應(yīng)當(dāng)將該土地上新增的建筑物與建設(shè)用地使用權(quán)一并處分,，但新增建筑物所得的價款，抵押權(quán)人無權(quán)優(yōu)先受償,。
結(jié)合注會輔導(dǎo)書學(xué)習(xí)效果更好,，注會備考的路或許孤單或許辛苦，同學(xué)們不要擔(dān)心,，現(xiàn)在的汗水一定可以澆灌出光明的未來,，注冊會計師就在前方，我們一起加油,。
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