2017注會(huì)《經(jīng)濟(jì)法》例題：共有物的處分2

來源：東奧會(huì)計(jì)在線責(zé)編：魚羊2017-05-16 10:56:21

報(bào)考科目數(shù)量

3科

學(xué)習(xí)時(shí)長(zhǎng)

日均>3h

　　注會(huì)備考正在進(jìn)行中，大家在緊張的學(xué)習(xí)之余一定要記得注會(huì)考試準(zhǔn)考證打印時(shí)間為9月18日—9月30日,、10月9日—10月11日,。為了讓大家更從容應(yīng)考，小編為大家準(zhǔn)備了注會(huì)財(cái)管知識(shí)點(diǎn)例題,，希望大家抓緊時(shí)間,，累計(jì)更多注會(huì)考試經(jīng)驗(yàn)。

　　【知識(shí)點(diǎn)】共有物的處分

　　【例題·單選題】甲,、乙系多年同窗,，二人共同購買了一套住房。甲出資90萬元,，乙出資60萬元,，雙方未約定共有類型。一年后,，甲利用乙出差之機(jī)，請(qǐng)丙裝修公司對(duì)房屋重新裝修,，并告知丙,，該房屋由自己與乙共有,，但裝修費(fèi)用由乙一人承擔(dān)。乙獲悉裝修事宜后,，表示反對(duì)，并拒絕向丙付款,。后乙欲將(整個(gè))房屋所有權(quán)(全部)轉(zhuǎn)讓給丁。根據(jù)物權(quán)法律制度的規(guī)定,，下列表述中,，正確的是(　　)。(2012年)

　　A.甲,、乙對(duì)該套房屋形成共同共有關(guān)系

　　B.甲對(duì)房屋重新裝修，不必征得乙的同意

　　C.對(duì)于丙公司的付款請(qǐng)求,，乙無權(quán)拒絕

　　D.乙轉(zhuǎn)讓房屋所有權(quán),，須征得甲的同意

　　【答案】D

　　【解析】(1)選項(xiàng)A：共有人對(duì)共有的不動(dòng)產(chǎn)沒有約定為按份共有或者共同共有，除共有人具有家庭關(guān)系等外,，視為“按份共有”;(2)選項(xiàng)BC：對(duì)共有的不動(dòng)產(chǎn)作重大修繕的,，應(yīng)當(dāng)經(jīng)占份額2/3以上的按份共有人同意，但共有人之間另有約定的除外,。在本題中,，甲、乙按份共有該房屋,，但未約定各自享有的份額,，應(yīng)按照各自的出資額確定，即甲享有60%(90÷150)的份額,。因此,，甲重新裝修房屋應(yīng)當(dāng)取得乙的同意，未取得乙的同意且乙事后亦未追認(rèn)的,，甲,、丙之間的裝修合同對(duì)乙不具有約束力,，對(duì)于丙公司的付款請(qǐng)求,，乙有權(quán)予以拒絕;(3)選項(xiàng)D：處分共有物的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)占份額2/3以上的按份共有人同意,，但共有人之間另有約定的除外,。

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