2017注會(huì)《經(jīng)濟(jì)法》同步練習(xí):預(yù)告登記
【正確答案】CD
【答案解析】本題考核預(yù)告登記,。根據(jù)《物權(quán)法》的規(guī)定,當(dāng)事人簽訂買賣房屋或者其他不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的協(xié)議,為保障將來(lái)實(shí)現(xiàn)物權(quán),,按照約定可以向登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)預(yù)告登記。預(yù)告登記后,,未經(jīng)預(yù)告登記的權(quán)利人同意,,處分該不動(dòng)產(chǎn)的,不發(fā)生物權(quán)效力,。本題中,,由于雙方?jīng)]有辦理正式的登記,因此乙并沒(méi)有取得房屋所有權(quán),,A選項(xiàng)的說(shuō)法是錯(cuò)誤的;預(yù)告登記的作用在于使得權(quán)利人擅自處分不動(dòng)產(chǎn)時(shí)不發(fā)生物權(quán)變動(dòng)效力,,而對(duì)合同的效力沒(méi)有影響,因此甲丙簽訂的買賣合同還是有效的,,B選項(xiàng)的說(shuō)法錯(cuò)誤,,C選項(xiàng)的說(shuō)法正確;預(yù)告登記后,債權(quán)消滅的,,預(yù)告登記失效,,因此D選項(xiàng)的說(shuō)法正確。
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