2017注會(huì)《會(huì)計(jì)》每日一練：投資性房地產(chǎn)的內(nèi)容

來源：東奧會(huì)計(jì)在線責(zé)編：高源2017-03-21 09:29:34

　　【正確答案】AC

　　【答案解析】本題考查知識(shí)點(diǎn)：投資性房地產(chǎn)的內(nèi)容。

　　投資性房地產(chǎn)是指為賺取租金或資本增值,，或者兩者兼有而持有的房地產(chǎn),。選項(xiàng)C，對(duì)于融資租入的房屋,，企業(yè)雖然沒有產(chǎn)權(quán),，但是根據(jù)實(shí)質(zhì)重于形式的原則，企業(yè)應(yīng)該將該房屋作為自有資產(chǎn)核算,，將其經(jīng)營(yíng)出租,，屬于為賺取租金而持有的房地產(chǎn)，屬于投資性房地產(chǎn);選項(xiàng)D,，自行經(jīng)營(yíng)旅館是自身對(duì)旅客提供服務(wù)的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所,，是自用房地產(chǎn)，不屬于投資性房地產(chǎn),，企業(yè)應(yīng)將其作為固定資產(chǎn)核算;選項(xiàng)B,，柜臺(tái)不屬于房產(chǎn)也不屬于地產(chǎn),，即使用于經(jīng)營(yíng)出租，也不能劃分為投資性房地產(chǎn),，而是仍然作為固定資產(chǎn)核算,。

　　夢(mèng)想為生命注入靈魂,，它是迷霧中的燈塔，是沙漠中的指南針,。有夢(mèng)想的人好似一株由內(nèi)而外散發(fā)出生命力的幼苗,，細(xì)根努力汲取土地的營(yíng)養(yǎng),，萌芽追逐燦爛的陽光。又是新的一天,，愿仍在追逐夢(mèng)想的你，迎來屬于自己的曙光,。CPA考試加油!

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