2017稅務(wù)師《涉稅服務(wù)相關(guān)法律》高頻考點：協(xié)議管轄與專屬管轄
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協(xié)議管轄與專屬管轄
1. 合同或者其他財產(chǎn)權(quán)益糾紛的當(dāng)事人可以書面協(xié)議選擇被告住所地,、合同履行地,、合同簽訂地,、原告住所地,、標(biāo)的物所在地等與爭議有實際聯(lián)系的地點的人民法院管轄,，但不得違反本法對級別管轄和專屬管轄的規(guī)定。（《民事訴訟法》第34條）
2. 司法解釋
（1）前述“書面協(xié)議”,，包括書面合同中的協(xié)議管轄條款或者訴訟前以書面形式達(dá)成的選擇管轄的協(xié)議,。
（2）根據(jù)管轄協(xié)議，起訴時能夠確定管轄法院的,，從其約定,；不能確定的，依照民事訴訟法的相關(guān)規(guī)定確定管轄,。
（3）管轄協(xié)議約定兩個以上與爭議有實際聯(lián)系的地點的人民法院管轄,，原告可以向其中一個人民法院起訴。
（4）經(jīng)營者使用格式條款與消費者訂立管轄協(xié)議,，未采取合理方式提請消費者注意,，消費者主張管轄協(xié)議無效的,，人民法院應(yīng)予支持,。
（5）管轄協(xié)議約定由一方當(dāng)事人住所地人民法院管轄，協(xié)議簽訂后當(dāng)事人住所地變更的,，由簽訂管轄協(xié)議時的住所地人民法院管轄,，但當(dāng)事人另有約定的除外。
（6）合同轉(zhuǎn)讓的,，合同的管轄協(xié)議對合同受讓人有效,，但轉(zhuǎn)讓時受讓人不知道有管轄協(xié)議，或者轉(zhuǎn)讓協(xié)議另有約定且原合同相對人同意的除外,。
（7）當(dāng)事人因同居或者在解除婚姻,、收養(yǎng)關(guān)系后發(fā)生財產(chǎn)爭議,，約定管轄的，可以適用《民事訴訟法》協(xié)議管轄的規(guī)定確定管轄,。
專屬管轄
1. 專屬管轄是指基于法律規(guī)定,，某些案件必須由特定的人民法院管轄，其他法院無權(quán)管轄,，也不準(zhǔn)許當(dāng)事人協(xié)議變更管轄,。
2. 適用專屬管轄的情形
（1）因不動產(chǎn)糾紛提起的訴訟，由不動產(chǎn)所在地人民法院管轄,。
【提示1】不動產(chǎn)糾紛是指因不動產(chǎn)的權(quán)利確認(rèn),、分割、相鄰關(guān)系等引起的物權(quán)糾紛,。
【提示2】農(nóng)村土地承包經(jīng)營合同糾紛,、房屋租賃合同糾紛、建設(shè)工程施工合同糾紛,、政策性房屋買賣合同糾紛,，按照不動產(chǎn)糾紛確定管轄。
【提示3】不動產(chǎn)已登記的,，以不動產(chǎn)登記簿記載的所在地為不動產(chǎn)所在地,；不動產(chǎn)未登記的，以不動產(chǎn)實際所在地為不動產(chǎn)所在地,。
（2）因港口作業(yè)發(fā)生糾紛提起的訴訟,，由港口所在地人民法院管轄。
（3）因繼承遺產(chǎn)糾紛提起的訴訟,，由被繼承人死亡時住所地或者主要遺產(chǎn)所在地人民法院管轄,。
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