2017注會(huì)《經(jīng)濟(jì)法》同步練習(xí)：銷(xiāo)售廣告

來(lái)源：東奧會(huì)計(jì)在線(xiàn)責(zé)編：高源2017-02-24 07:12:47

　　【答案】BCD

　　【解析】對(duì)于商品房銷(xiāo)售中出現(xiàn)的銷(xiāo)售廣告和宣傳資料,，根據(jù)《商品房買(mǎi)賣(mài)合同解釋》的規(guī)定,，有幾個(gè)要點(diǎn)：第一，有關(guān)商品房的銷(xiāo)售廣告和宣傳資料為要約邀請(qǐng),，對(duì)出賣(mài)人無(wú)合同上的約束力,。第二，出賣(mài)人就商品房開(kāi)發(fā)規(guī)劃范圍內(nèi)的房屋及相關(guān)設(shè)施所作的說(shuō)明和允諾具體確定,，并對(duì)合同的訂立以及房屋價(jià)格的確定有重大影響的,，視為要約。第三,，第二點(diǎn)的內(nèi)容即使未訂入合同,，仍屬于合同的組成部分，當(dāng)事人違反這些內(nèi)容的,，承擔(dān)違約責(zé)任,。本題中，吉祥公司在銷(xiāo)售廣告中對(duì)開(kāi)發(fā)溫泉休閑中心的承諾具體確定,，且對(duì)合同的訂立和房屋價(jià)格都產(chǎn)生了重大影響,，應(yīng)視為要約;該內(nèi)容即使未訂入購(gòu)房合同，仍屬于合同的組成部分,，當(dāng)事人違反該內(nèi)容的,，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。

　　CPA考試離不開(kāi)練習(xí),，題做多了,，自然對(duì)知識(shí)點(diǎn)的理解也就深刻了， CPA考試才能勝出,，希望大家都能夠打下一個(gè)堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ),，在考試的時(shí)候遇到類(lèi)似的問(wèn)題都可以得分。大家繼續(xù)加油!

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