2017注會(huì)《經(jīng)濟(jì)法》同步練習(xí):銷(xiāo)售廣告
【答案】BCD
【解析】對(duì)于商品房銷(xiāo)售中出現(xiàn)的銷(xiāo)售廣告和宣傳資料,,根據(jù)《商品房買(mǎi)賣(mài)合同解釋》的規(guī)定,,有幾個(gè)要點(diǎn):第一,有關(guān)商品房的銷(xiāo)售廣告和宣傳資料為要約邀請(qǐng),,對(duì)出賣(mài)人無(wú)合同上的約束力,。第二,出賣(mài)人就商品房開(kāi)發(fā)規(guī)劃范圍內(nèi)的房屋及相關(guān)設(shè)施所作的說(shuō)明和允諾具體確定,,并對(duì)合同的訂立以及房屋價(jià)格的確定有重大影響的,,視為要約。第三,,第二點(diǎn)的內(nèi)容即使未訂入合同,,仍屬于合同的組成部分,當(dāng)事人違反這些內(nèi)容的,,承擔(dān)違約責(zé)任,。本題中,吉祥公司在銷(xiāo)售廣告中對(duì)開(kāi)發(fā)溫泉休閑中心的承諾具體確定,,且對(duì)合同的訂立和房屋價(jià)格都產(chǎn)生了重大影響,,應(yīng)視為要約;該內(nèi)容即使未訂入購(gòu)房合同,仍屬于合同的組成部分,,當(dāng)事人違反該內(nèi)容的,,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。
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