2017注會(huì)《會(huì)計(jì)》同步練習(xí)：投資性房地產(chǎn)影響損益

來源：東奧會(huì)計(jì)在線責(zé)編：高源2017-02-17 07:20:18

　　2017年注冊會(huì)計(jì)師考試報(bào)名4月5日開始,，你準(zhǔn)備好了嗎?早準(zhǔn)備,，贏在起跑線上，現(xiàn)在開始預(yù)習(xí),，為17年的考試增加一份勝算,。為了幫助大家提升備考效率,，東奧小編整理了2017年CPA考試同步練習(xí)題，希望對考生有所幫助,。

　　【單選】英明公司于2011年6月12日外購一項(xiàng)投資性房地產(chǎn),，購買價(jià)款為500萬元，預(yù)計(jì)使用壽命為20年,，預(yù)計(jì)凈殘值為零,，采用成本模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量，并采用年限平均法計(jì)提折舊,。2015年發(fā)生的與該投資性房地產(chǎn)有關(guān)的后續(xù)支出如下：2015年6月30日開始對該投資性房地產(chǎn)進(jìn)行改擴(kuò)建(已收取當(dāng)年上半年租金60萬元)，改擴(kuò)建后將繼續(xù)用于經(jīng)營出租,。改擴(kuò)建期間共發(fā)生改良支出100萬元,，均滿足資本化條件，2015年9月30日改擴(kuò)建完成并對外出租,，租期為2015年10月1日至2017年9月30日,，月租金20萬元，改擴(kuò)建后預(yù)計(jì)剩余使用壽命為20年,，預(yù)計(jì)凈殘值為零,。2015年10月對該項(xiàng)投資性房地產(chǎn)進(jìn)行日常維護(hù)，發(fā)生維護(hù)支出5萬元,。不考慮其他因素,，則英明公司2015年因持有該項(xiàng)投資性房地產(chǎn)影響損益的金額為(　　)萬元。

　　A.-5

　　B.-18.75

　　C.120

　　D.96.25

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