2017注會《會計》同步練習(xí)：投資性房地產(chǎn)影響損益

來源：東奧會計在線責(zé)編：高源2017-02-17 07:20:18

　　2017年注冊會計師考試報名4月5日開始,，你準(zhǔn)備好了嗎?早準(zhǔn)備,，贏在起跑線上，現(xiàn)在開始預(yù)習(xí),，為17年的考試增加一份勝算。為了幫助大家提升備考效率,，東奧小編整理了2017年CPA考試同步練習(xí)題,，希望對考生有所幫助。

　　【單選】英明公司于2011年6月12日外購一項投資性房地產(chǎn),，購買價款為500萬元,，預(yù)計使用壽命為20年，預(yù)計凈殘值為零,，采用成本模式進(jìn)行后續(xù)計量,，并采用年限平均法計提折舊。2015年發(fā)生的與該投資性房地產(chǎn)有關(guān)的后續(xù)支出如下：2015年6月30日開始對該投資性房地產(chǎn)進(jìn)行改擴建(已收取當(dāng)年上半年租金60萬元),，改擴建后將繼續(xù)用于經(jīng)營出租,。改擴建期間共發(fā)生改良支出100萬元，均滿足資本化條件,，2015年9月30日改擴建完成并對外出租,，租期為2015年10月1日至2017年9月30日，月租金20萬元,，改擴建后預(yù)計剩余使用壽命為20年,，預(yù)計凈殘值為零,。2015年10月對該項投資性房地產(chǎn)進(jìn)行日常維護，發(fā)生維護支出5萬元,。不考慮其他因素,，則英明公司2015年因持有該項投資性房地產(chǎn)影響損益的金額為(　　)萬元。

　　A.-5

　　B.-18.75

　　C.120

　　D.96.25

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