2017注會預(yù)習(xí)《經(jīng)濟(jì)法》知識點(diǎn)：抵押權(quán)的概念與特性

來源：東奧會計在線責(zé)編：高源2017-02-09 10:36:01

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　　【知識點(diǎn)】抵押權(quán)的概念與特性

　　1.概念：所謂抵押權(quán)，是指為擔(dān)保債務(wù)的履行,，債務(wù)人或者第三人“不轉(zhuǎn)移”對財產(chǎn)的占有(動產(chǎn),、不動產(chǎn)均可抵押)，將該財產(chǎn)抵押給債權(quán)人,，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形時,，債權(quán)人有權(quán)就該財產(chǎn)優(yōu)先受償。其中,，債務(wù)人或者第三人為抵押人,，債權(quán)人為抵押權(quán)人,，提供擔(dān)保的財產(chǎn)為抵押財產(chǎn)(抵押物)。

　　2.抵押權(quán)的不可分性：

　　(1)主債權(quán)未受全部清償,，抵押權(quán)人可以就抵押物的“全部”行使其抵押權(quán),。

　　(2)抵押物被分割或部分轉(zhuǎn)讓，抵押權(quán)人可就分割或轉(zhuǎn)讓后的抵押物行使抵押權(quán),。

　　(3)主債權(quán)被分割或部分轉(zhuǎn)讓,，各債權(quán)人可以就其享有的債權(quán)份額行使抵押權(quán)。

　　【口訣】①債權(quán)轉(zhuǎn),，抵押轉(zhuǎn);②各債權(quán)人按份額行使,。

　　(4)主債務(wù)被分割或部分轉(zhuǎn)讓的，抵押人仍以其抵押物擔(dān)保數(shù)個債務(wù)人履行債務(wù),。但是,，第三人提供抵押的，債權(quán)人許可債務(wù)人轉(zhuǎn)讓債務(wù)未經(jīng)抵押人書面同意的,，抵押人對未經(jīng)其同意轉(zhuǎn)讓的債務(wù),，不再承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任

　　【口訣】債務(wù)轉(zhuǎn)，看誰抵;自己抵,，擔(dān)責(zé)任;第三人,，看同意。

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