2017注會(huì)《經(jīng)濟(jì)法》每日一練：法定解除權(quán)
【答案】ABC
【解析】商品房買賣合同中當(dāng)事人可以行使解除權(quán)的情形有：(1)因房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后,，房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量經(jīng)核驗(yàn)確屬不合格(選項(xiàng)B);(2)因房屋質(zhì)量問題嚴(yán)重影響正常居住使用;(3)房屋套內(nèi)建筑面積或者建筑面積與合同約定的面積誤差比絕對值超過3%的(選項(xiàng)A，大多了,、小多了,，都可解除);(4)出賣人遲延交付房屋或者買受人遲延支付購房款，經(jīng)催告后在3個(gè)月的合理期限內(nèi)仍未履行(選項(xiàng)C);(5)約定或者法定的辦理房屋所有權(quán)登記的期限屆滿后超過1年,，因出賣人的原因?qū)е沦I受人無法辦理房屋所有權(quán)登記的(選項(xiàng)D),。
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