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國家稅務(wù)總局關(guān)于納稅人轉(zhuǎn)讓不動產(chǎn)繳納增值稅差額扣除有關(guān)問題的公告

來源:東奧會計(jì)在線責(zé)編:楊肖艷2016-12-20 14:48:17

北京

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      [東奧小編]東奧會計(jì)在線中級會計(jì)師頻道提供:國家稅務(wù)總局關(guān)于納稅人轉(zhuǎn)讓不動產(chǎn)繳納增值稅差額扣除有關(guān)問題的公告

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國家稅務(wù)總局關(guān)于納稅人轉(zhuǎn)讓不動產(chǎn)繳納增值稅差額扣除有關(guān)問題的公告

國家稅務(wù)總局公告2016年第73號

  現(xiàn)將納稅人轉(zhuǎn)讓不動產(chǎn)繳納增值稅差額扣除有關(guān)問題公告如下:

  一、納稅人轉(zhuǎn)讓不動產(chǎn),按照有關(guān)規(guī)定差額繳納增值稅的,如因丟失等原因無法提供取得不動產(chǎn)時(shí)的發(fā)票,,可向稅務(wù)機(jī)關(guān)提供其他能證明契稅計(jì)稅金額的完稅憑證等資料,進(jìn)行差額扣除,。

  二,、納稅人以契稅計(jì)稅金額進(jìn)行差額扣除的,按照下列公式計(jì)算增值稅應(yīng)納稅額:

  (一)2016年4月30日及以前繳納契稅的

  增值稅應(yīng)納稅額=[全部交易價(jià)格(含增值稅)-契稅計(jì)稅金額(含營業(yè)稅)]÷(1+5%)×5%

  (二)2016年5月1日及以后繳納契稅的

  增值稅應(yīng)納稅額=[全部交易價(jià)格(含增值稅)÷(1+5%)-契稅計(jì)稅金額(不含增值稅)]×5%

  三,、納稅人同時(shí)保留取得不動產(chǎn)時(shí)的發(fā)票和其他能證明契稅計(jì)稅金額的完稅憑證等資料的,,應(yīng)當(dāng)憑發(fā)票進(jìn)行差額扣除。

  本公告自發(fā)布之日起施行,。此前已發(fā)生未處理的事項(xiàng),,按照本公告的規(guī)定執(zhí)行。

  特此公告,。

  國家稅務(wù)總局

  2016年11月24日


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