房地產(chǎn)投資下滑拖累經(jīng)濟(jì)成隱患

來(lái)源：東奧會(huì)計(jì)在線責(zé)編：楊肖艷2016-10-19 16:35:44

　國(guó)家統(tǒng)計(jì)局公布的數(shù)據(jù)顯示，中國(guó)三季度GDP同比增速6.7%，持平于前兩季度,。國(guó)金證券(600109，股吧)大類資產(chǎn)分析師徐陽(yáng)表示,，GDP同比增速?gòu)?fù)合預(yù)期，增長(zhǎng)結(jié)構(gòu)改善明顯,，但房地產(chǎn)投資下滑拖累整體投資增速,，進(jìn)出口形勢(shì)依然嚴(yán)峻，隨著四季度限購(gòu)政策實(shí)施,，房地產(chǎn)投資增速存在進(jìn)一步下滑可能,。不過(guò)，零售銷售數(shù)據(jù)有望增速繼續(xù)上升,，而穩(wěn)增長(zhǎng)或仍需財(cái)政發(fā)力,，對(duì)沖房地產(chǎn)投資減速。

　　徐陽(yáng)指出,，三季度GDP環(huán)比增速1.8%,，保持了穩(wěn)定格局。從整體結(jié)構(gòu)看，投資增速降幅趨穩(wěn),，消費(fèi)增速穩(wěn)中有升,，進(jìn)出口貿(mào)易形勢(shì)依然嚴(yán)峻。

　　數(shù)據(jù)顯示,，前三季度全國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)投資同比名義增長(zhǎng)5.8%,，低于整體固定資產(chǎn)投資增速的8.2%，也低于上半年的房地產(chǎn)開發(fā)投資同比增速的6.1%,。

　　而從產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)看,，結(jié)構(gòu)改善明顯。前三季度,，第三產(chǎn)業(yè)增加值占GDP比重升至52.8%,，比去年同期提高1.6個(gè)百分點(diǎn)，最終消費(fèi)支出對(duì)GDP增長(zhǎng)的貢獻(xiàn)率為71.0%,，比上年同期提高13.3個(gè)百分點(diǎn),。

　　具體來(lái)看，工業(yè)增加值同比增速不及預(yù)期,，受黑色金屬冶煉加工業(yè)拖累,。分行業(yè)看，9月份黑色金屬冶煉和壓延加工業(yè)下降3.1%,，對(duì)整體工業(yè)增加值形成拖累,。

　　社會(huì)消費(fèi)品零售總額名義增速加快。9月零售總額同比增速比上月小幅上升0.1%,，環(huán)比上漲0.85%,。

　　固定資產(chǎn)投資低位企穩(wěn)，基建投資增速小幅回落,。基建投資增速前9個(gè)月累計(jì)同比增長(zhǎng)19.4%,，較1-8月累計(jì)增速下降0.3個(gè)百分點(diǎn),，其中水利投資和公用事業(yè)投資回落明顯。

　　此外,，對(duì)于四季度經(jīng)濟(jì)的展望,，徐陽(yáng)認(rèn)為，零售銷售數(shù)據(jù)有望增速繼續(xù)上升,，貿(mào)易環(huán)境改善還需要時(shí)間,，房地產(chǎn)投資增速可能在限購(gòu)等因素的影響進(jìn)一步下滑，穩(wěn)增長(zhǎng)或仍需財(cái)政發(fā)力,，對(duì)沖房地產(chǎn)投資的下滑,。

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