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2017初級職稱《初級會計實務(wù)》：應(yīng)交土地增值稅

來源：東奧會計在線責(zé)編：冰桃2016-07-27 10:17:46

　　2017年初級會計職稱考試預(yù)習(xí)期備考正在進行,，這個時候是了解會計考試的關(guān)鍵時期，大家要合理規(guī)劃好自己的時間，為后期備考打好基礎(chǔ),，下面東奧小編整理了2017初級職稱《初級會計實務(wù)》知識點，希望大家輕松過關(guān),。

　　應(yīng)交土地增值稅

　　土地增值稅是指在我國境內(nèi)有償轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)即地上建筑物和其他附著物產(chǎn)權(quán)的單位和個人,，就其土地增值額征收的一種稅。土地增值稅采用四級超率累進稅率,，其中最低稅率為30%,，最高稅率為60%。

　　根據(jù)企業(yè)對房地產(chǎn)核算方法不同,，企業(yè)應(yīng)交土地增值稅的賬務(wù)處理也有所區(qū)別：

　　企業(yè)轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)連同地上建筑物及其附著物一并在“固定資產(chǎn)”科目核算的,，轉(zhuǎn)讓時應(yīng)交的土地增值稅，借記“固定資產(chǎn)清理”科目,，貸記“應(yīng)交稅費——應(yīng)交土地增值稅”科目,；

　　土地使用權(quán)在“無形資產(chǎn)”科目核算的：

　　借：銀行存款

　　累計攤銷

　　無形資產(chǎn)減值準備

　　營業(yè)外支出

　　貸：應(yīng)交稅費——應(yīng)交土地增值稅

　　無形資產(chǎn)

　　營業(yè)外收入

　　房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營企業(yè)銷售房地產(chǎn)應(yīng)交納的土地增值稅，借記“營業(yè)稅金及附加”科目,，貸記“應(yīng)交稅費——應(yīng)交土地增值稅”科目,。交納土地增值稅，借記“應(yīng)交稅費——應(yīng)交土地增值稅”科目,，貸記“銀行存款”科目,。

　　以上是小編為大家介紹的2017初級職稱考試《初級會計實務(wù)》知識點，希望大家把握現(xiàn)在時光,，展望美好未來,，做會計行業(yè)精英。

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